CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHẤT TIẾN

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHẤT TIẾN XIN KÍNH CHÀO QUÝ KHÁCH HÀNG

- Đia chỉ : 39/5c Đường 22 , phường linh đông, quận thủ đức, tphcm

- ĐT: 0908.59.26.90 - Kts ĐẶNG VĂN TIẾN

**** THI CÔNG:

 

- CÁCH TÍNH HỆ SỐ XÂY DỰNG ( M2 SÀN )

* Móng cọc: 30% diện tích sàn trệt,móng băng 45% diện tích tầng trệt

* Trệt, các lầu và sàn mái (chuồng cu) tính: 100% diện tích

* Các ô trống, giếng trời nhỏ hơn 8m2 tính: 100% diện tích

* Các ô trống, giếng trời lớn hơn 8m2 tính: 50% diện tích

* Mái bê tông cốt thép 50%, mái ngói: 70% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

* Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích.

* Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

*Phần sân có mái che phủ tính 100%diện tích,cũng như phần sân thượng phần có mái che tính 100%diện tích

*Phần sân nếu diện tích <10m2 thì tính 100%diện tích.Nếu sân lớn >10m2 thì tính 50%diện tích.

*Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với code vỉa hè tính 150% diện tích;

   Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 so với code vỉa hè tính 170% diện tích;

   Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 2.0 trở lên so với code vỉa hè tính 200% diện tích

ĐƠN GIÁ:

NHÀ CẤP 4:

            Nhân công từ 1,6-1,8 tr/m2 

              Chìa khóa trao tay 4,2 tr/m2 đến 5tr/m2 

NHÀ PHỐ:

            Nhân công từ 1,6-1,8tr/m2 

·        Phần thô + nhân công hoàn thiện: 3,45 tr/m2 đến 3,8 tr/m2 (Chìa khoá trao tay : 5,2tr/m2 đến 5,8 tr/m2 )

- Giá phần thô +nhân công hoàn thiện từ 3,4tr/m2(nếu diện tích sàn trên 500m2),giá 3,5tr/m2 nếu diện tích sàn từ 250-500m2,giá 3,6nếu diện tích sàn từ 150-250m2.Đối với đường từ 5m  trở lên.Còn lại chúng tôi sẽ khảo sát và báo giá cụ thế hơn.

BIỆT THỰ: 

             Nhân công từ 1,8-2,0tr/m2

·         phần thô + nhân công hoàn thiện : 3,8 tr/m2 đến 4,0tr/m2

·         Chìa khoá trao tay : từ 6 tr/m2 trở lên

·         Đơn giá trên đã bao gồm cả COPPHA, DÀN GIÁO phục vụ phần xây thô, CÔNG ĐÀO ĐẤT MÓNG (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình

 

-------- ĐƠN GIÁ KHÁC  :

PHẦN THÔ :

- Khách sạn , Nhà hàng : 3.500.000đ/m2 - 3.600.000đ/m2

- Cao ốc Văn phòng : 3.400.000đ/m2 - 4.200.000đ/m2

CHÌA KHOÁ TRAO TAY:

- Khách sạn , Nhà hàng : 6TRđ/m2 trở lên

- Cao ốc Văn phòng : 5,5trđ/m2 trở lên

- Nhà xưởng , nhà kho :3,4 trđ/m2 trở lên

**** HẠNG MỤC SỬA CHỮA NHÀ Ở:

- Công ty nhận sửa chữa từ A - Z: Nhà ở,văn phòng,kho,xưởng.

- Nhận Xây tô, óp lát gạch , nâng nền, nâng mái, đúc tấm, đổ giả

- Nhận chống thấm nhà như: vách song nhà, sân thượng , tolet, ban công

- Nhận chống dột mái tole, máng xói

- Nhận thay tole,đóng thạch cao,la phong.

- Nhận đi điện nước mọi công trình

- Nhận sơn nước : trét mới và lăn lại tường củ

tiêu chí công ty: chất lượng là trên hết

    - nếu quý khách hàng có  nhu cầu sửa nhà, xin đừng ngại hãy nhấc máy gọi chúng tôi để được phục vục tốt nhất

- Công việc ít cũng nhận, không ngại xa.

MÔ TẢ CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC

Các hạng mục cung cấp cả nhân công & vật tư thô

Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi

Dọn dẹp, vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ

Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga

Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà

Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, đầu cọc cọc khoan nhồi trở lên)

Thi công bê tông cốt thép dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)

Thi công bê tông cốt thép  móng, dầm móng, đài cọc, cổ cột, đà kiềng

Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

Thi công bê tông cốt thép cột, bê tông cốt thép dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)

Thi công bê tông cốt thép cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)

Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế

Tô đáy cầu thang, đà, cột

Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng LAN, hệ thống chống sét, hệ thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy 

Lắp đặt ống cấp & thoát nước lạnh uPVC.

Đào đất & Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.

Thi công chống thấm WC, ban công, sân thượng

Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua) 

Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

Nhân công sơn nước toàn bộ nhà

Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)

Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao(không có vệ sinh công nghiệp).

Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

NẾU QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM XIN LÒNG LIÊN HỆ : 0908.59.26.90 – kts. ĐẶNG VĂN TIẾN,Công ty sẽ gởi báo giá sát nhất ,chính xác nhất.

·         Địa chỉ công ty : 39/5c  đường 22 ,p linh đông, quận thủ đức.tphcm.

CẢM ƠN TẤT CẢ KHÁCH HÀNG ĐÃ QUAN TÂM XIN CHÀO VÀ HẸN GẶP LẠI.